Obligatorische Versicherung gemäss des spanischen Bauordnungsgesetzes um materielle Schäden zu decken, die am Gebäude aufgrund eines Baufehlers oder mangelhafter Ausführung entstanden.
Es handelt sich um eine zehnjährigeHaftpflichtversicherung, da der Bauträger vor Käufern haftet und sie eine Gültigkeit von zehn Jahren hat.
Wenn der Bauträger eines Gebäudes, das als Wohnraum genutzt werden wird, ab 6. Mai 2000 eine Baugenehmigung beantragt, muss er gleichzeitig eine Versicherung abschliessen, die materielle Schäden über einen Zeitraum von zehn Jahren deckt. Die Schäden, die mit dieser Versicherung gedeckt sind, befinden sich oder beeinträchtigen:
Fundament oder Bauwerk.
Und gefährden direkt den mechanischen Widerstand und die Stabilität des Gebäudes.
Unsere Zehnjahresgarantie bietet Ihnen folgende Deckungen:
Grunddeckung
Der gesamte Bau ist gesichert (Fundament, Bauwerk, Aussenabschliessung, zweitranginge Arbeiten, Anlagen, Installationen, usw.) gegen Schäden, die von Material-, Planungs- oder Ausführungsfehlern herrühren und die sich im Hauptbau befinden und die Stabilität des Gebäudes gefährden.
Die Reparatur- und/oder Verstärkungskosten sind gedeckt, sollten solche zur Beseitigung der Einsturzgefahr nötig sein.
Die Abrisskosten und/oder Aufräumungsarbeiten sind bei Schadensfall gedeckt.
Zusatzdeckung
Abdichtung von Bedachung und Fassaden
Hinweise für den Vertragsabschluss
Sie sollten darauf achten, dass der Bau noch nicht begonnen hat und dass ein technischer Kontrollorganismus, der von Ihnen ernannt wird und von der Versicherungsgesellschaft anerkannt werden muss, den Bau beaufsichtigt.
Informieren Sie Sich bei CS Llorens über technische Kontrollorganismen, bei denen Sie eine Qualitätskontrolle beantragen können.
Dies bedeutet, dass jedes Gebäude, für dessen Bau eine Genehmigung beantragt wird, eine Qualitätskontrolle untergeht, die das Projekt und die Ausführung des Baus beeinflusst.
Diese Organismen stellen Berichte aus und gegebenenfalls technische Vorbehalte (Fehler, Unregelmässigkeiten oder Mängel, die, nach Erachtens der Bauqualitätskontrollorganismen, die vertraglichen Deckungen betreffen).
Sollte der Bau schon begonnen haben, setzen Sie Sich mit uns in Kontakt und wir werden schnellstmöglich die nötigen Schritte einleiten um mögliche spätere Probleme zu vermeiden.
Preis
Die Berichte und technischen Vorbehalte beeinflussen den Preis der Versicherungsprämie (ebenso beeinschränken sie die Deckungen). Setzten Sie Sich mit uns in Kontakt und wir informieren Sie über die unentbehrlichen Voraussetzungen dieser obligatorischen Versicherung und die erforderlichen Schritte zum Vertragsabschluss.
Sind Sie...
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